ECH (ECHO) oraz Echo Polska Properties (EPP) podpisały umowy dotyczące wspólnego zakupu terenu i budowy inwestycji przy ul. Towarowej 22 w Warszawie od Griffin Real Estate, podało Echo. Kupujący zapłacą za nieruchomość łączną kwotę nieprzekraczającą 120 mln euro, z czego 78 mln euro zostanie zapłacone zaraz po podpisaniu umowy, natomiast pozostała kwota - po spełnieniu określonych warunków planistycznych.
"Zgodnie z umowami, EPP oraz Echo Investment stworzą joint venture, w którym EPP będzie posiadało 70%, a Echo Investment - pozostałe 30%. Na podstawie oddzielnych umów, Echo Investment będzie także deweloperem inwestycji, która powstanie na nieruchomości, a podmiot zależny od EPP będzie zarządcą inwestycji. Umowy są warunkowe i uzależnione od spełnienia określonych warunków, w tym uzyskania zgody prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów" - czytamy w komunikacie.
„Cieszymy się bardzo, że sprzedajemy tę nieruchomość do Echo i EPP. Dzięki temu mamy pewność, że znajdzie się ona w dobrych rękach. Mieliśmy wiele zbliżonych ofert od innych inwestorów, ale postanowiliśmy, że Towarowa pozostanie w rodzinie" - powiedział Piotr Fijołek, Partner w GRE odpowiedzialny za transakcję, cytowany w komunikacie.
"Nieruchomość - z uwagi na niezwykle atrakcyjną lokalizację - będzie idealnie pasować do portfela EPP" - powiedział prezes EPP Hadley Dean, cytowany w komunikacie.
Dodał, że jest to prawdopodobnie ostatnia tego rodzaju nieruchomość dostępna w centrum Warszawy.
"Po sprzedaży do EPP siedmiu biurowców objętych ROFO, Echo ma wystarczająco dużo środków na nowe inwestycje. Postanowiliśmy zacząć od Towarowej, zwłaszcza, że projekt ten doskonale wpasowuje się w naszą strategię. Echo Investment chce budować duże projekty, które będą współtworzyły miasto i odpowiadały na potrzeby jego mieszkańców. W najbliższych latach w tej okolicy powstanie ok. 1 mln m2 biur. Wola jest także dzielnicą, w której powstaje najwięcej mieszkań w Warszawie. Nasza inwestycja przywróci miastu ten historyczny kwartał ulic dodając mu funkcje handlowe, rozrywkowe i restauracyjne" - powiedział prezes Echo Investment Nicklas Lindberg, cytowany w komunikacie.
Dodał, że w najbliższej przyszłości Towarowa będzie jednym z najważniejszych projektów Echo, podobnie jak Browary Warszawskie.
Towarowa 22 to nieruchomość składająca się z kilkudziesięciu działek scalonych przez Griffin Real Estate w pięciu niezależnych transakcjach. W efekcie tych działań uzyskano największy teren pod zabudowę komercyjną zlokalizowany w centrum Warszawy o całkowitej powierzchni ok. 6,5 ha i potencjalnej powierzchni wynajmu ponad 100 tys. m.2.
ISBnews pod koniec ub.r. informowało, że Echo Investment z partnerem ma przejąć od swojego wiodącego akcjonariusza - Griffin Real Estate projekt handlowy na przeszło 100 tys. m2, planowany na miejscu byłego Jupitera na stołecznej Woli, który ma stanowić rewitalizację przedwojennego dystryktu z wielkomiejską architekturą.
Echo Investment zrealizowało ponad 100 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni przekraczającej 1 mln m2. Spółka prowadzi również inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie. Działa w budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na GPW.
