W 2024 roku gospodarka europejska nadal funkcjonowała w złożonym środowisku kształtowanym przez globalną dynamikę handlu, ceny energii oraz trwający wpływ inflacji. W Europie Środkowej i Wschodniej, ożywienie gospodarcze w 2024 roku postępowało w bardziej umiarkowanym tempie niż początkowo oczekiwano, ale wciąż powyżej średniej UE27. W 2024 roku PKB wzrósł rok do roku w Polsce o 2,9% i w Czechach o 1,1%. CPI (CPIEUROPE) wykazała odporną wydajność w tym okresie. Było to spowodowane silną pozycją Grupy w nieruchomościach biurowych i banku ziemi, stabilnością naszych najemców oraz rozważnym zarządzaniem kosztami.
Suma aktywów zmniejszyła się o 653,5 mln euro (9%) do 6 537,6 mln euro na dzień 31 grudnia 2024 roku. Wartość EPRA Net Reinstatement Value na akcję na dzień 31 grudnia 2024 roku wynosiła 1,23 euro w porównaniu do 1,23 euro na dzień 31 grudnia 2023 roku. Na koniec 2024 roku, EPRA Net Disposal Value wynosiła 1,10 euro na akcję w porównaniu do 1,11 euro na koniec 2023 roku.
Grupa osiągnęła zysk operacyjny w wysokości 18,2 mln euro w 2024 roku w porównaniu do 7,1 mln euro w 2023 roku. Całkowity zysk netto wyniósł 65,6 mln euro w 2024 roku w porównaniu do 46,4 mln euro w 2023 roku.
W wyniku integracji Spółki z Grupą CPIPG w 2016 roku, jedną z jej ról jest funkcjonowanie jako wewnątrzgrupowy podmiot finansujący dla podmiotów w ramach Grupy CPIPG. Na dzień 31 grudnia 2024 roku, saldo pożyczek udzielonych Grupie CPIPG wynosiło 3 710,2 mln euro.
W czerwcu 2024 roku, Grupa nabyła osiem nieruchomości biurowych w Warszawie oraz dwa obiekty handlowe w Elblągu i Lublinie, w Polsce, od Czech Property Investments, a.s. (spółki zależnej CPIPG). Następnie, te nieruchomości wraz z trzema innymi biurami w Warszawie, już posiadanymi przez CPI FIM, utworzyły nową spółkę celową, w której Grupa sprzedała 49% udziałów za 250 mln euro funduszom zarządzanym przez Sona Asset Management (UK) LLP.
W 2024 roku, Grupa wykorzystała prawie 31 000 m² działek w Czechach na projekty deweloperskie. Kompleks miejski Zbrojovka Brno stanowi ponad połowę tego obszaru. Projekt Zbrojovka jest największym projektem rozwoju miejskiego w Czechach i jest podzielony na konkretne projekty biurowe i mieszkaniowe, które zostaną zrealizowane w przyszłości. W lipcu 2024 roku, showroom Tesla w obszarze Zbrojovka został ukończony i Grupa natychmiast go wynajęła. W drugiej połowie 2024 roku, Grupa rozpoczęła projekt rozwoju mieszkaniowego "Žižkovské zahrady" w Pradze, który zaoferuje ponad 200 luksusowych apartamentów. Wszystkie projekty przekształcają przestrzeń miejską, koncentrując się na jakości, innowacji i zrównoważonym rozwoju.
Grupa będzie nadal koncentrować się na efektywnej wydajności operacyjnej oraz dobrostanie naszych najemców i pracowników.
David Greenbaum,
Dyrektor Zarządzający
(tłumaczenie z języka angielskiego)
