SYSTEM 3E SA to spółka, która odpowiada za stworzenie pionierskiej technologii budowy domów na bazie opatentowanych Elementów 3E z naturalnego perlitu. 3E przedstawia plany dotyczące dalszego rozwoju, zamierza wykorzystać dobry czas na zbudowanie skali, a do końca 2023 planuje debiut na głównym parkiecie GPW. Wcześniej wyemituje akcje w ramach crowdfundingu udziałowego.
W technologii SYSTEM 3E realizowanych jest niemal 30 projektów, na rok 2022 zakontraktowano już budowy o wartości przekraczającej 30 mln zł. Spółka celuje w portfel zamówień na 2023 r. o wartości 100 mln zł. Docelowo 3E chce budować kilkaset domów rocznie.
Celem SYSTEM 3E jest wzmocnienie rozpoznawalności i świadomości marek u potencjalnych odbiorców i inwestorów, co ma pomóc w zdobyciu pozycji lidera na rynku budowlanym. W związku z tym spółka rozszerzyła swoją działalność o świadczenie kompleksowej usługi budowy domu (w ramach DOM 3E) i nawiązała współpracę z Extradom – największym portalem z usługami projektowymi. DOM 3E jest jedynym partnerem Extradom w zakresie realizacji projektów domów od 150 mkw.
Obecnie w Polsce nie można wskazać lidera w budowie domów jednorodzinnych, co potwierdzają przeprowadzone przez nas badania. Jest to rynek o wysokiej dynamice wzrostu i długoterminowych perspektywach rozwoju, ale jednocześnie bardzo rozdrobniony. Mając technologię umożliwiającą budowanie szybko, łatwo, ekologicznie i bezpiecznie, chcemy stworzyć największą i najbardziej rozpoznawalną markę w kraju, a następnie szerzej ruszyć za granicę. Pierwsze projekty międzynarodowe są już zresztą za nami – powiedział Dariusz Lewandowski, Prezes Zarządu SYSTEM 3E.
W technologii 3E można realizować zarówno projekty domów jednorodzinnych i letniskowych, jak i obiekty użyteczności publicznej, hale magazynowe, czy budynki gospodarcze. Elementy 3E można stosować także do wypełnienia konstrukcji wysokich. We współpracy z jedną z największych sieci handlowych zbudowano już trzy supermarkety, pierwsze konstrukcje w technologii 3E powstają w Szwecji, Hiszpanii i już niedługo w Holandii. Spółka przygotowuje się do ekspansji na Niemcy i USA, a na wielu rynkach światowych posiada patenty dla swoich rozwiązań. Tylko europejski rynek ścian zewnętrznych i nośnych jest wart 46 mld EUR.
Rewolucja w budownictwie
Autorska technologia SYSTEM 3E pozwala na wzniesienie 1 m2 ściany w zaledwie 4,5 minuty. Elementy 3E wykonane są z naturalnej skały wulkanicznej, perlitu i dzięki nawiązaniu do specyficznego pochylenia stożka Morse’a łączą się bez zaprawy czy kleju, na zasadzie metody „klik-klik” – cały proces przypomina budowę, jak z klocków. Świetne właściwości elementów sprawiają, że ściany 3E nie wymagają docieplania. Jak zapewnia producent, to pierwsza taka rewolucja w budownictwie od 100 lat.
Wyjątkowe właściwości perlitu (niepalność, odporność na grzyby oraz wysoki stopień termoizolacji – najcieplejszy dostępny materiał w UE) sprawiają, że budynki są ekologiczne, ekonomiczne i energooszczędne. Ściany 3E można wznosić 365 dni w roku, w każdych warunkach atmosferycznych.
Planowana kampania crowdfundingowa
SYSTEM 3E zapowiedział emisję akcji w ramach crowdfundingu udziałowego do limitu 1 mln EUR, która ma odbyć się jeszcze w pierwszym kwartale 2022 roku. Spółka chce zaprosić do grona akcjonariuszy inwestorów, którzy rozumieją branżę i leżący w niej potencjał. Kampania poprzedzi planowany do końca 2023 roku debiut na giełdzie i jest promowana przez Crowdway.
Emisja crowdinvestingowa to w naszym przypadku swoiste pre-IPO, chcemy w relatywnie krótkim czasie zgromadzić i zainwestować środki w rozwój naszej infrastruktury. Jest to ostatni krok do osiągnięcia pełnego potencjału produkcyjnego fabryki w Radomsku, którą wybudowaliśmy w latach 2017/2018. Dzięki inwestycji możliwe będzie wykorzystanie odpowiedniego momentu, by zbudować dostateczną skalę. Szczegóły emisji zaprezentujemy niebawem – tłumaczy prezes spółki.
5 milionów od Krychowiaka
Crowdfunding udziałowy będzie dla SYSTEM 3E kolejną szansą na pozyskanie zewnętrznego finansowania. W 2020 r. do grona udziałowców spółek SYSTEM 3E i DOM 3E dołączył piłkarz reprezentacji Polski Grzegorz Krychowiak, obejmując udziały o wartości 5 mln zł. Krychowiak stał się nie tylko inwestorem, ale także ambasadorem marek 3E, które wspiera wizerunkowo.
Rynek
Rynek budowy domów jednorodzinnych w Polsce rozwija się w znaczącym tempie. Jak podaje Główny Urząd Statystyczny, tylko w trzech pierwszych kwartałach 2021 roku oddano do użytkowania niemal 78 000 nowych budynków mieszkalnych, tj. o 18,4% więcej w porównaniu do analogicznego okresu roku 2020. Ich łączna kubatura wyniosła 75,8 mln m3 – 11,5% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,4% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji.
Przed rynkiem kolejne wzrosty. Pandemia sprawiła, że wiele tysięcy osób zaczęło myśleć o własnym domu. Ostatnie zmiany w prawie, dopuszczające budowę bez pozwolenia domów do 70 mkw., również wpływają na zwiększenie zainteresowania budową metodą gospodarczą.
