DEKPOL Deweloper, spółka z Grupy DEK (DEKPOL) prowadząca działalność w obszarze deweloperskim, opublikowała wstępne informacje dotyczące sprzedaży lokali w 2023 roku.
W omawianym okresie segment deweloperski Grupy sprzedał na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 472 lokale, wobec 341 lokali w 2022. W wyniku finansowym 2023 rozpoznanych zostanie 478 lokali w porównaniu do 380 w 2022. To efekt wypracowany między innymi dzięki przekazaniu do użytkowania takich projektów, jak prestiżowe inwestycje nadmorskie: Baltic Line i Trimare etap I oraz Hotelu Grano Marina i budynków apartamentowych Sol Marina II.
Szacunkowa wartość lokali sprzedanych w 2023 roku na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych wynosi 278 mln PLN, natomiast szacunkowa wartość sprzedaży lokali, która zostanie rozpoznana w wyniku finansowym Grupy w 2023 roku wyniesie około 320 mln PLN. Tym samym osiągnięte i przekroczone zostały cele segmentu deweloperskiego Grupy DEKPOL postawione na rok 2023, obejmujące sprzedaż 430 lokali i rozpoznanie przychodów na poziomie 308 mln PLN.
Na koniec grudnia 2023 roku oferta Dekpol Deweloper obejmowała 740 lokali.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników sprzedażowych i przekazań w 2023 roku. Wzbogacenie oferty o nowe projekty w połączeniu z poprawą ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości przełożyły się na dynamiczny wzrost naszej sprzedaży w 2H ub.r. W konsekwencji nie tylko osiągnęliśmy, ale istotnie przekroczyliśmy cele operacyjne, jakie postawiliśmy sobie na rok 2023 i zbliżyliśmy się pod kątem poziomu kontraktacji do rekordowego pod tym kątem roku 2021.
Jak wskazywaliśmy już w trakcie roku – dobrze sprzedają się zarówno inwestycje w segmencie premium, jak i popularnym. Nasza strategiczna decyzja o utrzymywaniu bogatej, zdywersyfikowanej oferty przynosi oczekiwane efekty. Mamy odpowiedź zarówno na potrzeby klientów gotówkowych, inwestujących swój kapitał, jak i klientów wspomagających się kredytem, kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Pod tym kątem stale uzupełniamy naszą ofertę o kolejne atrakcyjne projekty z różnych segmentów – na koniec grudnia ub.r. mieliśmy dostępne do sprzedaży 740 lokale. Do oferty włączyliśmy m.in. nową inwestycję Granaria w Gdańsku na Wyspie Spichrzów. Liczymy na znaczne zainteresowanie klientów w tej unikalnej lokalizacji, w której z sukcesem zrealizowaliśmy sprzedaż apartamentów Grano. Pino Resort typowo plażowa inwestycja wyposażona między innymi w otwarty basen, wzbogaciła natomiast ofertę na Wyspie Sobieszewskiej, czyli także w lokalizacji, która okazała się wśród naszych klientów hitem.
Stale rozwijamy też bank ziemi. W szczególności powiększamy obszary inwestycji co do których mamy już pewność, że nasi klienci się nimi interesują – tak zrobiliśmy dokupując ziemie w sąsiedztwie inwestycji Sol Marina. Analizujemy rynek pod kątem dalszej rozbudowy banku ziemi. Dostępność gruntów od kilku lat jest dla naszego sektora wyzwaniem, ale pojawiają się pewne sygnały o możliwym uruchomieniu zasobów nieruchomości będących w gestii organów państwowych czy samorządowych, co może mieć korzystny wpływ na możliwości zakupu działek czy zawieranie różnego typu kontraktów na realizację projektów mieszkaniowych.
Analizując dane makro, sytuację popytową oraz pierwsze napływające informacje o tym, jak może wyglądać program wsparcia, który zastąpi obecny „bezpieczny kredyt 2%”, oczekujemy, że rok 2024 będzie również bardzo dobry, dlatego też stawiamy sobie kolejne ambitne cele: sprzedaż na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 650 lokali i osiągnięcie przychodów na poziomie około 400 mln zł, na które będzie składała się w szczególności sprzedaż ok. 500 lokali rozpoznawana w wyniku finansowym oraz przychody z realizacji inwestycji we Wrocławiu przy ul. Braniborskiej. – mówi Sebastian Barandziak, prezes Dekpol Deweloper.
Zarząd Dekpol S.A. zastrzega, że żadne z powyższych twierdzeń odnoszących się do przyszłości nie może być rozumiane ani interpretowane jako udzielenie jakiejkolwiek gwarancji lub zapewnienia przez Spółkę lub podmioty należące do Grupy Kapitałowej Dekpol, że takie zdarzenia wystąpią, i że określone powyżej cele sprzedażowe zostaną osiągnięte.
