Grupa DEK (DEKPOL), prowadząca działalność w obszarach generalnego wykonawstwa, deweloperskim oraz produkcji łyżek i osprzętu do maszyn budowlanych, opublikowała wstępne informacje dotyczące działalności w segmencie deweloperskim w 1H 2021 roku.
W omawiamy okresie segment deweloperski sprzedał na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych 264 lokale, co oznacza ponad pięciokrotny wzrost kontraktacji w porównaniu z 1H 2020 (53 lokale).
W wyniku finansowym 1H 2021 rozpoznane zostanie 199 lokali w porównaniu do 437 w analogicznym okresie przed rokiem. Zasadniczy wpływ na wyniki 1H 2021 będzie mieć rozpoznanie 128 lokali w projekcie Osiedle Pastelowe etap I. W pierwszym półroczu br. uzyskano ponadto pozwolenie na użytkowanie części lokali apartamentowych (92) w ramach zrealizowanej inwestycji Sol Marina etap I (łącznie 222 lokale).
Na koniec czerwca 2021 oferta Dekpol Deweloper obejmowała 565 lokali dostępnych do sprzedaży.
- Za nami bardzo udane sprzedażowo i operacyjnie pierwsze półrocze. Zapowiadaliśmy istotne zwiększenie naszej oferty, żeby jak najlepiej odpowiedzieć na zapotrzebowanie rynku i to stało się faktem. Na koniec czerwca dostępnych do sprzedaży mieliśmy 565 lokali o zróżnicowanym charakterze tak, aby każdy klient mógł znaleźć coś dla siebie. Dla poszukujących pierwszego czy kolejnego mieszkania „na co dzień” mamy m.in. kolejny etap cieszącego się bardzo dużym zainteresowaniem Osiedla Pastelowego w Gdańsku. Ponadto dysponujemy bogatym portfolio inwestycji apartamentowych położonych w pięknej scenerii Wyspy Sobieszewskiej, np. Villa Neptun, która zadowoli najbardziej wyrafinowane gusta osób poszukujących miejsca do spędzania wolnego czasu lub oddechu od codziennego funkcjonowania w wielkim mieście. Dla poszukujących możliwości inwestycji z atrakcyjną stopą zwrotu mamy natomiast także pięknie położone na Wyspie Sobieszewskiej inwestycje Baltic Line i Baltic Porto oraz condohotel Grano Marina Hotel. Widzimy duże zainteresowanie tą formą pomnażania kapitału i mamy już doświadczenie w realizacji tego typu inwestycji, co niewątpliwie wpływa na to, że inwestorzy chętnie kierują swoje kroki do naszych biur sprzedaży.
Sprzedaż 264 lokali w pierwszym półroczu i szeroka oferta stanowią solidną bazę pod wzrost wyników Dekpol Deweloper w kolejnych 2 latach. Wynik operacyjny 1H 2021 istotnie zbliża nas także do realizacji celów biznesowych, jakie postawiliśmy sobie na rok bieżący.
Warto także wspomnieć, że w pierwszym półroczu ukończyliśmy i uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie 92 lokali, w ramach pierwszego etapu naszej flagowej inwestycji Sol Marina zlokalizowanej przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej. To luksusowy, unikalny projekt w skali całego kraju z własną mariną jachtową, położony na gdańskim wybrzeżu. W przygotowaniu są kolejne etapy tej inwestycji, a lokale z jej I etapu już zaczęliśmy rozpoznawać w wynikach - mówi Sebastian Barandziak, prezes Dekpol Deweloper.
Uwzględniając harmonogram przekazań lokali w 2021 roku, posiadane już pozwolenia na budowę kolejnych inwestycji deweloperskich, jak również procedowane pozwolenia na budowę oraz - w odniesieniu do sprzedaży lokali rozpoznawanej w wyniku finansowym - podpisane już umowy rezerwacyjne, deweloperskie i przedwstępne, Grupa DEKPOL zamierza osiągnąć w 2021 roku następujące cele operacyjne w segmencie deweloperskim:
- sprzedaż ok. 350 lokali na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych,
- osiągnięcie przychodów na poziomie 210 mln zł, na które będzie składała się w szczególności sprzedaż 300 lokali rozpoznawana w wyniku finansowym oraz przychody z realizacji inwestycji przy ul. Braniborskiej, którą Spółka zadebiutowała na dynamicznie rozwijającym się rynku PRS (private rental sector).
Zarząd DEKPOL S.A. zastrzega jednocześnie, że żadne z powyższych twierdzeń odnoszących się do przyszłości nie może być rozumiane ani interpretowane jako udzielenie jakiejkolwiek gwarancji lub zapewnienia przez Spółkę lub podmioty należące do Grupy Kapitałowej, że takie zdarzenia wystąpią, i że określone powyżej cele sprzedażowe zostaną osiągnięte.
