Zyski ECH (ECHO) za trzeci kwartał 2019 r. przewyższyły rynkowe oczekiwania. Zysk netto w wysokości 49 mln zł jest rezultatem przekazania klientom 515 mieszkań, wzrostu wartości biurowców w budowie, przede wszystkim w Browarach Warszawskich i kompleksie Face2 Face w Katowicach, a także sprzedaży O3 Business Campus III w Krakowie.
– Echo Investment cieszy się bardzo stabilną sytuacją finansową i niskim zadłużeniem. Dzięki silnej sytuacji płynnościowej, jesteśmy w stanie regularnie powiększać nasz bank ziemi, przez co zapewniamy sobie możliwość przyszłego wzrostu. Od początku roku Echo Investment nabyło grunty za blisko 70 mln EUR, na których może zbudować ponad 170 tys. mkw. powierzchni użytkowej – mówi Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Echo Investment.
W ostatnich czterech kwartałach wartość projektów w budowie i przygotowaniu wzrosła o 18%, a wzrost wartości aktywów mieszkaniowych wyniósł aż 53%. To kierunek zgodny ze strategią zwiększania ekspozycji na rynek mieszkaniowy.
– Osiągnięcie tegorocznych celów Echo Investment: sprzedaży 1,3 tys. mieszkań i przekazania 1,25 tys. jest w zasięgu ręki. Do końca października sprzedaliśmy 1 089 i przekazaliśmy klientom 841 lokali. Liczba mieszkań sprzedawanych i przekazywanych klientom rośnie z kwartału na kwartał, ale jednocześnie utrzymujemy zdrowy poziom marży na projektach – mówi Waldemar Olbryk, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialny za sektor mieszkaniowy.
Trzeci kwartał był przełomowy dla platformy mieszkań na wynajem Resi4Rent: we wrześniu pozwolenie na użytkowanie otrzymała pierwsza inwestycja Rychtalska we Wrocławiu, natomiast w październiku zakończony został również projekt Wodna w Łodzi. Obie inwestycje są obecnie w intensywnym procesie wynajmu mieszkań, przy dużym zainteresowaniu potencjalnych klientów. Strategicznym celem Resi4Rent jest zbudowanie platformy 7,5 tys. mieszkań na wynajem do 2024 r.
Na koniec trzeciego kwartału 2019 r. Echo Investment miało w budowie siedem biurowców o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 140 tys. mkw.
– Rynek biurowy jest w bardzo dobrze postrzegany, widzimy to m.in. na przykładzie naszego katowickiego projektu Face2Face Business Campus. Budowa pierwszego etapu jest na ukończeniu, a budynek jest w 93% wynajęty. Od początku roku dział biurowy podpisał umowy najmu dotyczące 60 tys. mkw. powierzchni. Roczny cel wynajmu wynosi ok. 100 tys. mkw. a prowadzone rozmowy z potencjalnymi najemcami pomogą go nam osiągnąć – dodaje Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialny za dział biurowy.
Zakończenie budowy pierwszego miastotwórczego projektu ‘destination’ Browary Warszawskie będzie jednym z najważniejszych zadań Echo Investment w 2020 roku. Spółka dużo uwagi poświęca placom, restauracjom w historycznych piwnicach oraz zieleni, czyli przestrzeniom które nie tylko staną się miejscami spotkań, ale także centralnym punktem dla warszawskiej Woli.
– Doskonale przyjęta została wiadomość, że historyczny budynek warzelni stanie się restauracją, której inwestorem jest m.in. Robert Lewandowski, piłkarz i jeden z najbardziej rozpoznawalnych ambasadorów Polski na świecie. Mamy w zanadrzu jeszcze kilka równie interesujących wiadomości o tworzonej tu Dzielnicy Spotkań i Smaków, którą będzie można odwiedzić już w przyszłym roku – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
W październiku główni akcjonariusze Echo Investment poinformowali spółkę o planie sprzedaży całego posiadanego pakietu akcji na rzecz węgierskiej firmy z sektora nieruchomości Wing. Transakcja jest uzależniona od uzyskania zgody polskiego urzędu antymonopolowego.
