- skonsolidowane przychody w 1Q 2024 na poziomie 351,3 mln PLN, +30% r/r
- EBITDA w wysokości 30 mln PLN, podwojenie w ujęciu r/r
- zysk netto w wysokości 24,5 mln PLN, 2,5-krotnie wyższy r/r
- bardzo dobre wyniki segmentu deweloperskiego (Dekpol Deweloper) i segmentu Generalnego Wykonawstwa; widoczna poprawa wyniku segmentu Produkcji (Dekpol Steel)
- dobra pozycja gotówkowa Grupy - stan środków pieniężnych na koniec marca 2024 roku: 282,5 mln PLN
- bezpieczny poziom zadłużenia - wskaźnik dług netto/EBITDA LTM na koniec marca 2024 na poziomie 0,29
- rekomendacja wypłaty dywidendy z zysku za rok 2023 w kwocie 19,99 mln PLN, czyli 2,39 PLN na akcję
Grupa DEK (DEKPOL), prowadząca działalność w obszarach generalnego wykonawstwa, deweloperskim oraz produkcji łyżek i osprzętu budowlanego, opublikowała wyniki finansowe za 1Q 2024 roku. Przychody Grupy wyniosły w omawianym okresie 351,3 mln PLN i były wyższe w ujęciu rok do roku o blisko 30%. Grupa osiągnęła EBITDA w wysokości 30 mln PLN, co oznacza podwojenie wyniku r/r. Grupa zakończyła pierwsze trzy miesiące 2024 roku z zyskiem netto w wysokości 24,5 mln PLN, co oznacza 2,5-krotny wzrost r/r.
Na koniec marca 2024 roku stan środków pieniężnych w Grupie wynosił 282,5 mln PLN, a wskaźnik dług netto/EBITDA LTM był na bezpiecznym poziomie 0,29.
Segment generalnego wykonawstwa
Segment generalnego wykonawstwa (GW, DEKPOL Budownictwo) jest największym segmentem działalności Grupy DEKPOL, z udziałem w przychodach na poziomie sięgającym ponad 71% w 1Q 2024 roku. Przychody segmentu GW w omawianym okresie wyniosły 251,5 mln PLN i były wyższe o 48% w ujęciu rok do roku, a zysk operacyjny wyniósł 12,83 mln PLN, co oznacza wzrost o 44% w ujęciu r/r.
Na koniec marca 2024 roku spółka miała w swoim portfolio kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości ponad 1.547 mln PLN netto. Do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o łącznej wartości ok. 687 mln PLN netto. Dodatkowo, w ramach segmentu GW realizowane są projekty deweloperskie wewnątrzgrupowe o łącznej wartości ponad 359 mln PLN, a do realizacji po okresie sprawozdawczym pozostawały projekty o wartości ok. 88 mln PLN. Większość kontraktów Dekpol Budownictwo realizowanych jest na zlecenie inwestorów prywatnych. Dominujący udział w portfelu zleceń mają projekty przemysłowo-logistyczne – na koniec marca 2024 roku ich udział w całym portfelu zleceń wyniósł ponad 81%.
Segment deweloperski
W 1Q 2024 roku przychody segmentu deweloperskiego wyniosły 54,3 mln PLN (ponad 15% udział w przychodach Grupy), a wynik operacyjny wyniósł 15,7 mln PLN (odpowiednio +7% r/r/ i +60% r/r). W wyniku finansowym 1Q br. Grupa Dekpol z działalności segmentu deweloperskiego rozpoznała w przychodach 104 lokale oraz częściowy przychód (realizowany zgodnie z postępem prac na budowie) z realizacji inwestycji w systemie forward-funding, z podmiotem instytucjonalnym we Wrocławiu przy ul. Braniborskiej (vs. 108 lokali i przychód zgodny z postępem prac w ww. projekcie w 2022). Kontraktacja w 1Q 2024 (w rozumieniu umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych) wyniosła 115 lokali w porównaniu do 93 lokali w 1Q 2023 roku.
Według stanu na koniec marca 2024 roku w ofercie sprzedażowej spółki Dekpol Deweloper dostępnych było 625 lokali.
Celem segmentu deweloperskiego na rok 2024 jest sprzedaż (na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych) 650 lokali oraz osiągnięcie przychodów na poziomie około 400 mln PLN w wyniku przekazania około 500 lokali, a także przychodów z realizacji inwestycji przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu.
Segment produkcji osprzętu
Segment produkcji osprzętu do maszyn budowalnych (Dekpol Steel) odpowiadał w 1Q 2024 za blisko 10% przychodów Grupy. Przychody segmentu w omawianym okresie sięgnęły 34 mln PLN (wobec 40,9 mln PLN przed rokiem), a zysk operacyjny wyniósł 4,9 mln PLN (ponad 4-krotny wzrost w ujęciu r/r). Spółki Dekpol Steel i Intek kontynuują działania związane z optymalizacją portfolio klientów, reorganizacją operacyjną i poprawą efektywności, co przekłada się na poprawę wyniku operacyjnego.
Komentarz Zarządu do wyników 1Q 2024 roku
Pierwszy kwartał 2024 roku to kontynuacja głównych trendów obserwowanych od 2H ub.r. Dotyczy to zarówno kwestii zewnętrznych, które stanowią wyzwania biznesowe, jak i wewnętrznych, które pozwalają nam stawiać im skutecznie czoła. Wyniki finansowe, jakie odnotowaliśmy w 1Q br., potwierdzają, że jako Grupa jesteśmy coraz bardziej skuteczni operacyjnie, chociaż oczywiście należy mieć na uwadze fakt, że nie działamy w próżni, a czynniki o charakterze makroekonomicznym dotykają nas
w równym stopniu, co naszej konkurencji.
1Q 2024 był kolejnym mocnym kwartałem dla segmentu Generalnego Wykonawstwa, którego udział w przychodach Grupy sięgnął 70%. Chociaż na rynku daje się zaobserwować oznaki spowolnienia wartość portfela zamówień Dekpol Budownictwo na koniec kwartału przekraczała wysokie 1,5 mld PLN. Spółka aktywnie działa w obszarze pozyskiwania nowych, atrakcyjnych zleceń, by walczyć o satysfakcjonujący wynik.
Segment deweloperski w znaczący sposób kontrybuował w minionym kwartale do wyników Grupy za sprawą rozpoznania wysokomarżowych projektów. Spółka ma na ten rok ambitne cele w zakresie sprzedaży i rozpoznań i liczymy na to, że ich realizacja będzie istotnym wsparciem dla wyników całej Grupy.
Cieszy nas widoczna stopniowa stabilizacja sytuacji w segmencie produkcji osprzętu. Konsekwentne działania związane z optymalizacją portfolio klientów, reorganizacją operacyjną i poprawą efektywności spółek Dekpol Steel i Intek przekładają się na wyraźną poprawę wyniku operacyjnego tego obszaru działalności Grupy DEKPOL. Dobre wyniki i silne zaplecze finansowe umożliwiają nam podzielenie się
z Akcjonariuszami zyskiem z 2023 roku. – mówi Mariusz Tuchlin, Prezes Zarządu DEKPOL S.A.
Rynek docenia nasze osiągnięcia i chce partycypować w dalszym rozwoju Grupy, co z roku na rok przekłada się na rosnące zainteresowanie emitowanymi przez DEKPOL obligacjami, a nam daje komfort optymalnego zarządzania finansowaniem wzrostu skali biznesu. Niedawno ogłosiliśmy program emisji obligacji, w ramach którego dokonano wstępnej alokacji 225.000 obligacji na okaziciela serii M o wartości 225 mln PLN, przy czym stopa redukcji zapisów w ramach prowadzonej oferty wyniosła 34%.
Warto podkreślić, że pierwszy kwartał br. zakończyliśmy z bardzo dobrą pozycją gotówkową, co jest efektem dobrych wyników operacyjnych i nieustannej dbałości o sferę płynnościową w Grupie DEKPOL. Stan środków pieniężnych na koniec marca to 282,5 mln PLN, a poziom długu netto/EBITDA wynosił 0,29. Dzięki tak solidnej bazie finansowej mogliśmy jako Zarząd zarekomendować w tym roku wypłatę dywidendy z zysku za 2023 rok w wysokości 19,99 mln PLN, co daje 2,39 PLN na akcję, nie ryzykując ograniczenia naszych zdolności do finansowania realizacji ambitnych planów biznesowych DEKPOLU. - dodaje Katarzyna Szymczak-Dampc, Wiceprezes Zarządu, Dyrektor finansowa DEKPOL S.A.
