Wybrane dane finansowe Instal Kraków za 2023 r. oraz list do akcjonariuszy

>>>   Sprawdź co prognozują analitycy dla Grupy Instal Kraków na kolejne lata  <<<

Szanowni Państwo,

Z przyjemnością przedstawiam Państwu raport roczny spółki Instal Kraków S.A. oraz Grupy Kapitałowej Instal Kraków S.A. za rok obrotowy 2023. Miniony rok był okresem wytężonej pracy i przełamywania trudności, wynikających z okoliczności rynkowych, wysokiej inflacji, barier administracyjnych, zawirowań na rynku surowców i materiałów oraz niepewności związanej z trwającą wojną w Ukrainie. Pomimo trudności, dzięki podejmowanym wysiłkom i zaangażowaniu, rok 2023 był rokiem udanym, stanowiącym kolejny etap na ścieżce rozwoju i wzrostu INK (INSTALKRK), czego dowodem są bardzo dobre wyniki finansowe i zwiększenie wartości majątku przedsiębiorstwa.

W 2023 r. Spółka wypracowała najwyższy w swojej dotychczasowej działalności zysk netto, który wyniósł 34,5 mln złotych i był o 28,4% wyższy w stosunku do roku 2022. Również wynik finansowy Grupy Kapitałowej osiągnął rekordowy poziom. Skonsolidowany zysk netto za 2023 rok wyniósł 35,8 mln złotych.

W segmencie deweloperskim odnotowaliśmy imponujący wzrost przychodów ze sprzedaży o 46,8% w porównaniu do ubiegłego roku, osiągając poziom 108 mln złotych, przy zysku brutto segmentu na poziomie 31 mln złotych. W 2023 r. Spółka zawarła prawie dwukrotnie więcej umów przedwstępnych i deweloperskich niż w roku 2022, co będzie miało wpływ również na najbliższy rok obrotowy. Osiągnięty wynik jest przede wszystkim efektem trafnych decyzji, realizacji przyjętej strategii rozwoju, stałego zaangażowania oraz nieustających wysiłków ukierunkowanych na poszerzenie i wzbogacenie oferty Spółki w tym segmencie. Dodatkowym czynnikiem, sprzyjającym osiągnięciu pozytywnych efektów finansowych, była dobra koniunktura, wynikająca z uruchomienia rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Działalność deweloperska to segment przynoszący Spółce dominującą część wyniku finansowego. Spółka posiada duży „bank ziemi” i stale go powiększa oraz dywersyfikuje, niemniej jesteśmy zmuszeni mierzyć się z dużą i silną konkurencją w procesie akwizycji i drożejącymi gruntami oraz funkcjonować w rzeczywistości uzależnienia od działania organów administracji i innych instytucji, a także wydłużających się procedur, w szczególności w Krakowie, gdzie Spółka skupia swoją działalność w tym obszarze, co znacząco utrudnia sprawne rozpoczęcie, a następnie realizację planowanych inwestycji. Dokładamy jednak i będziemy nadal dokładać wszelkich starań, aby osiągnąć założone cele. Z sukcesem wprowadzamy na rynek kolejne etapy osiedla „Mierzeja Wiślana” w Krakowie, cieszącego się dużym zainteresowaniem klientów. Nadto, w 2024 r. Spółka rozpocznie sprzedaż w ramach inwestycji „Nowe Zabrze”, zlokalizowanej w centrum Zabrza oraz I etapu „Osiedla Albatrosów” w Krakowie.

Rok 2023 r. był również rokiem wyzwań w segmencie budowlano-montażowym, gdzie nadal odczuwalne były skutki wzrostu cen surowców, materiałów i usług, wysoka inflacja oraz wzrost kosztów działalności, a także znikoma liczba inwestycji publicznych w sektorze, w którym działa Spółka. Powyższe okoliczności skutkowały koniecznością wzmożonej mobilizacji i wysiłków organizacyjnych, zwłaszcza mających na celu złagodzenie ich niekorzystnych skutków. Efektem intensywnych, długotrwałych oraz trudnych negocjacji i działań, było uzyskanie przez Spółkę od inwestorów podwyższenia wynagrodzenia w ramach realizowanych kontraktów w tym segmencie.

Wyodrębniony w 2022 roku i konsekwentnie rozwijany segment najmu również odnotował znaczny wzrost przychodów ze sprzedaży o 46,5% r/r.

Patrząc w przyszłość, z optymizmem oceniam dalsze perspektywy rozwoju zarówno spółki Instal Kraków S.A., jak i Grupy Kapitałowej. Rok 2024, będzie wymagał większego zaangażowania spółki Frapol w celu pozyskania zamówień, które pozwolą osiągnąć stabilizację przychodów i skoncentrowania się przede wszystkim na produkcji i sprzedaży central klimatyzacyjnych i wentylacyjnych, co do których Grupa Kapitałowa może poszczycić się konkurencyjną jakością.

W imieniu Zarządu składam podziękowania pracownikom oraz partnerom biznesowym za ich zaangażowanie i wsparcie, a także Członkom Rady Nadzorczej i akcjonariuszom. Wasze zaufanie i współpraca są fundamentem naszego sukcesu. Jestem pełen optymizmu co do przyszłości naszej Spółki i pozostaję przekonany, że dzięki naszej determinacji i wysiłkom, będziemy nadal osiągać znakomite wyniki i umacniać wartość Spółki i Grupy Kapitałowej dla wszystkich naszych interesariuszy.

Z wyrazami szacunku
Prezes Zarządu Instal Kraków S.A. Piotr Juszczyk