Rata kredytu hipotecznego jest obciążeniem dla budżetu domowego. Zdarzają się sytuacje, w których to zobowiązanie finansowe jest zbyt wysokie. Może to być spowodowane zmianą oprocentowania lub losowymi przypadkami w życiu kredytobiorcy. Na szczęście istnieją sposoby na obniżenie raty kredytu. Co można zrobić, by zmniejszyć wysokość raty? Przedstawiamy 5 skutecznych sposobów.
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego? Sprawdź kredyt konsolidacyjny
Sprawdzonym sposobem na obniżenie raty kredytu hipotecznego jest konsolidacja. Jak to działa? Kredyt konsolidacyjny to połączenie kilku takich zobowiązań w jedno. Dzięki temu kredyt hipoteczny, raty za sprzęt, auto czy meble można spłacać jednym przelewem zamiast kilkoma. Takie rozwiązanie daje większą kontrolę nad wydatkami. Co więcej, konsolidacja otwiera pole do negocjowania korzystniejszych warunków spłaty. To na przykład wydłużenie okresu kredytowania. Jak to działa?
Obniżenie raty kredytu hipotecznego - wydłuż okres kredytowania
Dzięki wydłużeniu okresu kredytowania można na stałe obniżyć ratę. Kwota do spłaty będzie rozłożona na więcej miesięcy, niż zapisano w umowie, jednak dzięki temu comiesięczne zobowiązanie jest mniejsze. Należy przy tym pamiętać, że w skali całej umowy kredytobiorca zapłaci bankowi więcej. Wydłużenie okresu kredytowania w przypadku kredytu hipotecznego odbywa się poprzez podpisanie aneksu do umowy. Bank pobiera opłatę za taką czynność. Warto wiedzieć także, że jeśli kredytobiorca podpisał umowę kredytu na maksymalny czas oferowany przez bank, wniosek o wydłużenie tego okresu może zostać odrzucony.
Za wysoka rata kredytu hipotecznego? Rozważ refinansowanie
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe, ale nie trzeba spłacać go w całości w tym samym banku. Refinansowanie polega na zaciągnięciu zobowiązania w innym banku. Instytucja w imieniu klienta spłaca kredyt w poprzednim banku i przejmuje spłatę wcześniejszego zadłużenia. Jeśli w nowym banku kredytobiorca otrzyma lepsze warunki umowy, rata może być niższa niż dotychczas. Co ważne, druga instytucja poddaje ocenie zdolność kredytową klienta. Wysokość spłat w różnych bankach można porównać w kalkulatorze rat kredytu hipotecznego na stronie https://mfinanse.pl/kredyt-hipoteczny-kalkulator-zdolnosci-kredytowej-podwojne-kalkulatory/.
Renegocjacja umowy kredytu hipotecznego
Nie każdy zdaje sobie z tego sprawę, ale warunki kredytu hipotecznego można negocjować nawet po podpisaniu umowy. Kiedy kredytobiorca ma naprawdę ważny powód, dla którego chciałby obniżyć ratę kredytu, może złożyć odpowiedni wniosek. Jeśli przyczyna takiej zmiany jest rzeczywiście istotna, bank może przychylić się do prośby.
Obniż ratę kredytu hipotecznego dzięki Funduszowi Wsparcia Kredytobiorców
Zmniejszenie raty kredytu hipotecznego jest możliwe dla polskich klientów również za pomocą Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Fundusz ma za zadanie wesprzeć osoby w trudnej sytuacji finansowej. Warto z niego skorzystać, jeśli spłata kredytu hipotecznego zajmuje coraz większą część dochodów. Wsparcie z Funduszu przysługuje na maksymalnie 36 miesięcy po 2000 złotych miesięcznie. Pomoc ma charakter zwrotny i jest rozłożona na 144 raty, z czego 44 ostatnie mogą zostać umorzone w szczególnych przypadkach.
(ARTYKUŁ SPONSOROWANY)